香美市土佐山田町東本町２丁目　新築売戸建住宅　4LDK　2,688万円

物件名	香美市土佐山田町建売⑬
物件種目	新築売戸建住宅
価格	2,688万円
土地面積	公簿 139.58㎡(42.22坪)	建物面積	95.90㎡
間取	4LDK（洋 4.3･5.3･6.8･6.7　LDK 15 ）	建物構造	木造
築年月	2026年04月新築	階建	2階建
駐車場		建築確認番号	第R07確認建築高知建技00731号
所在地	香美市土佐山田町東本町２丁目
交通情報	ＪＲ土讃線土佐山田徒歩4分バス停高校前停歩4分
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	接道状況	東4.0m 公道接面16.2m
私道負担面積	13.33㎡	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	地勢
国土法届出		現況	建築中
引渡可能時期	相談
設備	バス１坪以上　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　２口コンロ　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　全居室収納　クローゼット　床下収納　複層ガラス　Low-Eガラス　全居室フローリング　電気　上水道　下水道　EV車充電設備　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　火災警報器（報知機）　駐車場２台分
借地期間・地代		権利金
敷金・保証金		維持費等
その他一時金		瑕疵保証
瑕疵保険		評価・証明書
エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）	断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	約11.2万円/年	物件番号	50-0020
情報公開日	2026/02/03	次回更新予定日	2026/03/05
備考	太陽光発電システム６．６００ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
アピールポイント	オール電化　24時間換気システム　セットバック済
周辺施設（距離）	●香美市立山田小学校：500m　●香美市立鏡野中学校：1,400m　●第二土佐山田幼稚園：500m　●プロマート土佐山田店：607m　●セブンイレブン香美八王子宮前店：286m　●ドラッグセイムス土佐山田北本町店：672m　●土佐山田郵便局：65m　●秦山公園：1,427m