吾川郡いの町枝川　新築売戸建住宅　4LDK 　2,998万円

物　件　名	いの町枝川建売⑪
物件種目	新築売戸建住宅
価　格	2,998万円
土地面積	公簿161.33㎡(48.80坪)	建物面積	103.02㎡
間　取	4LDK（洋4.5･5.1･6.6･7.7LDK15.1）	建物構造	木造
築　年　月	2025年11月新築	階　建	2階建
駐　車　場		建築確認番号	第R07確認建築高知建技00266号
所　在　地	吾川郡いの町枝川
交通情報	とさでん交通伊野線中山徒歩4分　　バス停中山徒歩4分
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	接道状況	南東6.0m 公道接面8.9m 位置指定あり
私道負担面積	なし	セットバック
建ぺい率	60%	容　積　率	100%
地　目	宅地	地　勢
国土法届出		現　況	建築中　　工事完了予定年月　2025年12月
引渡可能時期	相談
設　備	バス１坪以上　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　２口コンロ　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　全居室収納　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　Low-Eガラス　全居室フローリング　電気　上水道　浄化槽　EV車充電設備　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　火災警報器（報知機）　駐車場３台分以上
借地期間・地代		権　利　金
敷金・保証金		維持費等
その他一時金		瑕疵保証
瑕疵保険		評価・証明書
エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）	断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	約10.3万円/年	物件番号	50-0007
情報公開日	2025/12/19	次回更新予定日	2026/01/18
備　考	太陽光発電システム７．９２ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
アピールポイント	枝川の静かな住宅地。電車通りやスーパーも徒歩圏内の住みやすい立地です。
周辺施設（距離）	●サンシャインラヴィーナ店：213m　●いの町立枝川小学校：473m　●ローソンいの町枝川店：569m　●枝川公園：623m　●ローソン伊野枝川駅前店：812m　●高知県立伊野商業高校：1133m　●サニーマートサニーアクシスいの店：1373m　●COCO’Sいの店：1353m