高知市朝倉己　新築売戸建住宅　4LDK 　3,198万円

物　件　名	朝倉建売⑯
物件種目	新築売戸建住宅
価　格	3,198万円
土地面積	公簿107.49㎡(32.51坪)	建物面積	95.90㎡
間　取	4LDK（洋4.3･5.3･6.8･6.7LDK15）	建物構造	木造
築　年　月	2026年04月新築	階　建	2階建
駐　車　場		建築確認番号	第R07確認建築高知建技00601号
所　在　地	高知市朝倉己
交通情報	とさでん交通伊野線朝倉駅前徒歩29分　　バス停大谷団地徒歩3分
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	接道状況	角地：２方道路　南5.9m 公道接面7.8m　東5.9m 公道接面13.5m
私道負担面積	なし	セットバック
建ぺい率	70%	容　積　率	200%
地　目	宅地	地　勢
国土法届出		現　況	建築中　　工事完了予定年月　2026年04月
引渡可能時期	相談
設　備	バス１坪以上　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　２口コンロ　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　全居室収納　クローゼット　床下収納　複層ガラス　Lo w-Eガラス　全居室フローリング　電気　上水道　浄化槽　EV車充電設備　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　火災警報器（報知機）　駐車場２台分
借地期間・地代		権　利　金
敷金・保証金		維持費等
その他一時金		瑕疵保証
瑕疵保険		評価・証明書
エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）	断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	約11.2万円/年	物件番号	50-0006
情報公開日	2025/12/11	次回更新予定日	2026/01/10
備　考	太陽光発電システム６．６ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
アピールポイント	土佐道路近く、駐車場２台分、角地で便利な使い勝手、オール電化、24時間換気システム
周辺施設（距離）	●毎日屋土佐道路店：212m　●丸亀製麺土佐道路店：340m　●大谷公園：523m　●金高堂書店朝倉ブックセンター：543m　●ローソン高知槇山町店：396m　●ドラッグセイムス針木店：511m　●セブンイレブン高知朝倉西町店：717m　●サンシャイン針木店：1022m