高知市旭天神町　新築売戸建住宅　3LDK 　3,198万円

物　件　名	旭天神町建売③
物件種目	新築売戸建住宅
価　格	3,198万円
土地面積	公簿121.05㎡(36.61坪)	建物面積	97.49㎡
間　取	3LDK（洋 5.1･5.1･8.5　LDK 16.6 ）	建物構造	木造
築　年　月	2025年12月新築	階　建	2階建
駐　車　場		建築確認番号	第R07確認建築高知建技00377号
所　在　地	高知市旭天神町
交通情報	とさでん交通伊野線蛍橋徒歩5分　　ＪＲ土讃線旭徒歩7分
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層	接道状況	南4.9m 私道接面4.2m 位置指定あり
私道負担面積	なし	セットバック
建ぺい率	60%	容　積　率	196%
地　目	宅地	地　勢
国土法届出		現　況	建築中　　工事完了予定年月　2026年01月頃
引渡可能時期	相談
設　備	バス１坪以上　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　２口コンロ　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　全居室収納　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　複層ガラス　Low-Eガラス　全居室フローリング　電気　上水道　浄化槽　EV車充電設備　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　火災警報器（報知機）　駐車場３台分以上
借地期間・地代		権　利　金
敷金・保証金		維持費等
その他一時金		瑕疵保証
瑕疵保険		評価・証明書
エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）	断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	約10.2万円/年	物件番号	50-0008
情報公開日	2025/12/20	次回更新予定日	2026/01/19
備　考	太陽光発電システム６．１６ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
アピールポイント	JR旭駅近くの新築住宅、南向きの3LDK　オール電化　24時間換気システム　分譲地内
周辺施設（距離）	●高知市立旭東小学校：400m　●高知市立城西中学校：2,000m　●ポッポ保育園：290m　●マルナカ旭店：1,100m　●サニーマート山手店：1,000m　●ファミリーマート高知旭天神町店：310m