高知市百石町４丁目　新築売戸建住宅　3LDK 　2,298万円

物　件　名	百石町建売⑨
物件種目	新築売戸建住宅
価　格	2,298万円
土地面積	公簿 120.11㎡(36 .33坪)	建物面積	91.64㎡
間　取	3LDK（洋 6 ･5.1･5.1　LDK 16 .7）	建物構造	木造
築　年　月	2025年10月新築	階　建	2階建
駐　車　場		建築確認番号	第R07確認建築高知建技00066号
所　在　地	高知市百石町４丁目
交通情報	とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目徒歩7分
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	接道状況	南西4.0m 私道接面8.9m 位置指定あり
私道負担面積		セットバック
建ぺい率	60%	容　積　率	160%
地　目	宅地	地　勢
国土法届出		現　況	完成済
引渡可能時期	相談
設　備	バス１坪以上　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　２口コンロ　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　全居室収納　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　複層ガラス　Lo w-Eガラス　全居室フローリング　電気　上水道　浄化槽　EV車充電設備　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　火災警報器（報知機）　駐車場３台分以上
借地期間・地代		権　利　金
敷金・保証金		維持費等
その他一時金		瑕疵保証
瑕疵保険		評価・証明書
エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）	断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	約11.2万円/年	物件番号	50-0001
情報公開日	2025/12/04	次回更新予定日	2026/01/03
備　考	太陽光発電システム７．９２ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
アピールポイント	駐車場3台分以上、南向きの明るいお家です、オール電化、24時間換気システム
周辺施設（距離）	●高知市立潮江小学校：915m　●高知市立潮江中学校：1,504m　●認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園：173m　●プロマート百石店：497m　●竹島公園：249m　●ファミリーマート高知桟橋通店：499m